城中村改造是当前城市化进程中的重要一环，它旨在改善城市环境，提升居民生活质量，同时促进土地资源的合理利用。拆迁补偿标准的制定成为了城中村改造过程中的一大难题。这一标准的确定不仅关系到被拆迁居民的切身利益，也直接影响到改造工作的顺利推进和社会的和谐稳定。，，在制定拆迁补偿标准时，应充分考虑多个因素。要评估被拆迁房屋的实际价值，包括房屋的结构、面积、地理位置等，确保补偿金额能够真实反映房屋的市场价值。要考虑到被拆迁居民的生活需求和安置问题，提供合理的安置方案，确保居民在拆迁后能够有稳定的住所。还应关注被拆迁居民的就业、教育、医疗等社会保障问题，确保他们在拆迁后能够享受到与城市居民同等的公共服务。，，拆迁补偿标准的制定还需遵循公平、公正、公开的原则。政府应加强与被拆迁居民的沟通，充分听取他们的意见和建议，确保补偿标准的合理性和可接受性。要加强对拆迁补偿资金的监管，确保资金能够按时足额发放到被拆迁居民手中。，，城中村改造中的拆迁补偿标准制定是一项复杂而敏感的工作，需要政府、开发商和被拆迁居民等多方共同努力，确保改造工作的顺利推进和社会的和谐稳定。

今年下半年，住房城乡建设部、财政部联合印发通知，部署各地进一步做好城中村改造工作。按照通知要求，城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到近300个地级及以上城市。

作为未来改造的重点，城中村拆迁该如何补偿，成了不少朋友关注的重点，对于补偿标准的确定，我们要重点关注城中村的土地性质和地理位置。

1、城中村土地已经变更为国有土地

城中村土地已经变更为国有土地，此时拆迁补偿就要按国有土地上房屋征收补偿标准执行，基本上就是参照周边商品房价格来制定补偿标准，大致的补偿金额等于房屋面积乘以周边房价。

2、城中村土地仍然属于集体土地性质

如果城中村土地仍然属于集体土地性质，那么就要看城中村周边经济的发展情况，因为这涉及到是否纳入城市规划区的一个参考。如果还是农村，拆迁范围并未纳入城市规划区的，那就只能按集体土地上房屋征收补偿标准给予补偿。

目前不少地区在城中村改造过程中开始推行房票与货币相结合的补偿方式，但不管补偿方式怎么变，唯一不变的一点就是补偿不能降低咱们原有生活水准，要保障长远生计。

如果在拆迁过程中，拆迁方用违建、危房或者房屋权属不明等问题来压低咱们的拆迁安置，大家千万不能签字交房，尽快请专业的征拆律师介入，帮您争取合法的安置补偿。